자유게시판/정보 박연구원장 2022. 5. 30. 22:35
오피스텔 분양시 부가세 환급받고 10년이내 매도시에 절세 방법은? 오피스텔을 최초 분양을 받고 업무용으로 쓰느냐, 주거용으로 쓰느냐에 따라서 사업자 등록도 다릅니다. 업무용으로 쓸 경우 일반임대사업자를 내고 건물분에 대한 부가세 10%를 환급받고, 주택임대사업자를 내면 취득세를 환급 받습니다. 부동산 대책에 따른 정책변화가 있기 전에는 일반임대사업자를 내고 오피스텔 취득시 주택수 산정에서 제외되었기 때문에 많은 분들이 이와 같은 방법으로 매매를 하셨을텐데요. 또한 오피스텔 준공까지 일반임대사업자를 유지하다가 준공시 사업자를 폐업하는 경우도 있습니다. 분양을 받고 일반임대사업자를 택하여 부가세 10%를 환급받은 경우에는 10년간 일반임대사업자를 유지할 의무가 있습니다. 만약 중간에 주택임대사업자로 전환을 ..
더 읽기
